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El precio de la vivienda en alquiler en Comunitat Valenciana ha bajado un -1,9% en octubre respecto a septiembre aunque ha subido 5,4% respecto a octubre al año pasado hasta alcanzar los 8,39 €/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

“Aunque el precio del alquiler aún sube con fuerza en parte de las comunidades autónomas a nivel interanual estamos empezando ya a detectar algunas comunidades en las que los precios del alquiler han alcanzado precios elevados y ya están registrando descensos interanuales desde hace meses”, explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa. Es el caso de Baleares (-6,8%), Canarias (-2,2%) y Madrid (-2,1%), ha ejemplificado.

“Ahora mismo el mercado del alquiler está evolucionando a diferentes velocidades y mientras hay zonas en las que los incrementos aún son elevados en otras las caídas de precio son ya una realidad”, ha agregado.

En España diez comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en octubre. Baleares con un descenso de -3,2% es la región que más baja de precio. Le siguen, Región de Murcia (-3%), Extremadura (-2,2%), Comunitat Valenciana (-1,9%), Madrid (-1,4%), Cataluña (-0,9%), Castilla y León (-0,8%), País Vasco (-0,4%), Navarra (-0,2%) y Asturias (-0,1%).

Por otro lado, el precio de la vivienda incrementa en La Rioja (2,6%), Aragón (1,7%), Galicia (0,7%), Castilla-La Mancha (0,5%), Canarias (0,2%) y Andalucía (0,1%). Cantabria es la única que mantiene el precio del mes anterior y mantiene igual su variación mensual.

En cuanto al ranking de CCAA con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 14,51 €/m2 al mes y los 14,28 €/m2 al mes, respectivamente.

Le siguen, País Vasco con 13,39 €/m2 al mes, Baleares con 11,64 €/m2 al mes, Navarra con 9,74 €/m2 al mes, Canarias con 9,67 €/m2 al mes, Cantabria 8,69 €/m2 al mes, Andalucía 8,55 €/m2 al mes, Aragón con 8,50 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 8,39 €/m2 al mes, Asturias con 7,75 €/m2 al mes, Galicia con 7,10 €/m2 al mes, Castilla y León con 7,09 €/m2 al mes, La Rioja con 7,01 €/m2 al mes, Región de Murcia con 6,90 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 5,74 €/m2 al mes y Extremadura con 5,28 €/m2 al mes.

El precio del alquiler baja en 11 de los 12 municipios analizados con variación mensual. Las ciudades con descensos son: Torrevieja (-7%), Paterna (-6,9%), Benidorm (-5,6%), Alcoy / Alcoi (-5,4%), Santa Pola (-5,2%), El Campello (-5,1%), Gandía (-4,8%), Elche / Elx (-4%), Castellón de la Plana / Castelló de la Plana (-2,1%), Valencia Capital (-1%) y Alicante / Alacant (-0,7%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, solo un municipio sobrepasa los 10 €/m2 al mes y es Alboraya con 11,09 euros el metro cuadrado. Le siguen València capital (9,77 €/m2 al mes) y Benidorm (9,16 €/m2 al mes). Por otro lado, el municipio más barato es Alcoi con 4,88 euros el metro cuadrado.

PROVINCIAS DE LA COMUNITAT

El precio del alquiler baja en las tres provincias de la Comunitat Valenciana en octubre respecto al mes anterior. El descenso mensual más acusado lo registra Castellón con -2,5%. Le siguen, Valencia (-1,5%) y Alicante (-1,3%). No obstante, todas ellas experimentan una subida interanual: Valencia (+6,4%), Castellón (+5,4%) y Alicante (+1,9%).

En cuanto a los precios, la provincia de Valencia es la más cara con 9,18 €/m 2 al mes, seguida de Alicante (7,59 €/m 2 al mes) y Castellón (6,23 €/m 2 al mes).

POR MUNICIPIOS

El precio del alquiler baja en 11 de los 12 municipios analizados con variación mensual. Las ciudades con descensos son: Torrevieja (-7%), Paterna (-6,9%), Benidorm (-5,6%), Alcoi (-5,4%), Santa Pola (-5,2%), El Campello (-5,1%), Gandia (-4,8%), Elche (-4%), Castelló de la Plana (-2,1%), València Capital (-1%) y Alicante (-0,7%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, solo un municipio sobrepasa los 10,00 €/m 2 al mes y es Alboraya con 11,09 euros el metro cuadrado. Le siguen València capital (9,77 €/m 2 al mes) y Benidorm (9,16 €/m 2 al mes). Por otro lado, el municipio más barato es Alcoi con 4,88 euros el metro cuadrado.

Fuente: Levante-EMV

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